Reforma do casa é 1 assunto que desperta ESTES sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Em a reforma de lar, o papel do arquiteto é produzir um projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão por obra de modo a qual o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game do cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post do hoje trouxemos este passo a passo de uma reforma do coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do antes x depois.
Quais sãeste os tipos de reformas do casas?
Cada reforma do lar é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma por casas, esse é um Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças para sentir melhoramentos este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca do piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse tipo por reforma do lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca do Resina
Reforma do coisa: troca por revestimento
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Solução por problemas estruturais
Nesse tipo de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas do casas: colocação de revestimento
Reformas de casas: colocaçãeste do Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma por casa é produzir este programa do necessidades, qual nada mais é do que o briefing por arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa tomar as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a lar e a expectativa por orçamento são algumas das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por lar.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe muito bem o de que esperar da reforma de lar, portanto é importante criar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing usando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing usando este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma do casa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma por lar utilizando o orçamento apertado são desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por casa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais qual já estavam no ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma de coisa de que gera Muito mais dor por cabeça de modo a o morador, não é mesmo? Assim sendo, é essencial qual este arquiteto possua jogo do cintura para tranquilizá-lo.
Para manter o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos os gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para que este arquiteto calcule a sua margem de lucro com este projeto.
Na planilha do reforma de lar deve conter os gastos usando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma por Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por coisa sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir por 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma do lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De pacto com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O sÃndico vai tomar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma do coisa.
5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à capacidade da mãeste por obra.
Portanto, escolher este orçamento mais apertado pode ser um tiro pelo pé, já que um trabalho mal feito na reforma do coisa Têm a possibilidade de prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por mercado, as condições de pagamento e o comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma de coisa.
Reformas por casas: pesquise referências antes por contratar mãeste de obra
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6- Mantenha este cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma do lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, similarmente identicamente conjuntamente é comum que os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há muito este qual realizar de modo a adiantar o processo, a não ser deter muita paciência de modo a lidar com a situação.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego Destes prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de coisa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores por serviçeste, tais como os horários do entrada e saÃda, ESTES limites por circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo de entrega da reforma de casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de casa é especial para este cliente, assim sendo possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Casa: 8 inspirações do antes e depois
É possÃvel fazer uma reforma do coisa usando baixo custo e simples, com prejudicar este orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, com algumas dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá fazer Ainda mais tal conquista.
Afinal, alterar a lar é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Porém, tais como tomar a reforma do casas usando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo tipo do reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade este ambiente em que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração de lar com gastar muito.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete realizar toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “este apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio do tudo que precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vão custar bem Ainda mais de modo a serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto custa a reforma do uma casa, procure especialistas. A princÃpio, o valor Pode vir a parecer Ainda mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma por um imóvel costuma executar uma Colossal bagunça no ambiente; porém, sem os cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora este seja este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e tua proporçãeste. Um morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que fazer 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a tomar este planejamento? Baixe actualmente a sua planilha gratis do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 bom instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar usando essa reforma.
Uma maneira do evitar que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite do gastos e Contemplar as despesas do perto para garantir que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale buscar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma sé especialmenterie por soluções e do crédito de modo a quem quer reformar. Conheça Muito mais, compare e Constate as melhores condições do mercado no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo elevado do que este morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Contemplar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas este valor cobrado através prestação do serviçeste é um Bastante erro.
De modo a evitar esse Genero do situaçãeste, a recomendação é tomar uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à superioridade dos materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a qualidade dos itens não for boa, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste do obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire por materiais do construçãeste deve envolver comparaçãeste do preçESTES em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba qual é possÃvel renovar a decoraçãeste do coisa isento gastar bem. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste do coisa isento gastar demasiado
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece mais informações pelo básico: decida este visual da sua própria decoração, faça uma lista por tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz usando que ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta por desenhar, contudo também pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em multiplos orçamentos com valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, contudo, Há sites de que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por pacto usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples do decorar os ambientes da sua coisa é usando um jogo de luzes. Para além de nãeste gastar amplamente, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoração saiba como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais do cor nenhumas deter por comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua própria lar, também é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comé especialmentercio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou familial-mudo. O cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo por famÃlia qual está esquecido em um canto da coisa nenhumas utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua casa, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que Andam cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar demasiado mais do de que uma sala, por causa do Espécie do piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado do convénio utilizando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar o imóvel onde o proprietário irá morar, os MODELOS de reparos mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem realizar apenas manutenções básicas, já de que o investimento nem sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez exatamente uma reforma por casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empré especialmentestimo usando garantia na Creditas.
